Уходящий 2013 год не принес рынку жилья Москвы каких-либо потрясений и открытий – цены плавно следовали за инфляцией, в продажу выходили, как правило, новые очереди уже объявленных проектов, спрос на жилье увеличивался, хотя и не так быстро, как в 2012 году. В целом во всех сегментах жилья ценовой тренд года ориентирован на умеренное повышение в пределах инфляционного роста.
Стоимость жилья эконом- и комфорт-класса выросла примерно на 8% до уровня 130 и 180 тысяч рублей за квадратный метр соответственно.
На вторичном рынке наибольший рост также показали дорогие квартиры - квадратный метр в класса "бизнес плюс" сегодня стоит в среднем 230 тысяч рублей, что почти на 7% выше, чем в прошлом году.
Сравнительно высокий рост стоимости премиум-класса объясняется переходом с первичного рынка на вторичный большого объема современных монолитных домов.
По итогам 2013 года мы наблюдали положительную динамику по количеству сделок на уровне 5%. В 2013 году не было такого значительного роста спроса, как в 2011 и 2012 годах (10-15%), однако в 2011-2012 годах рынок активно восстанавливался после кризиса, что вполне объясняет подобную динамику.
Вместе с тем, сократилось и предложение – в 2013 году на рынок новостроек старой Москвы вышло около 50 объектов, но общее количество корпусов относительно прошлого года сократилось и составило не более полутора сотен домов. Таким образом,  можно говорить о снижении предложения на 8%